Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH. Trong đó, Nghị định quy định rõ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Giá bán nhà ở xã hội là bao nhiêu và lưu ý gì khi đăng ký mua?
Theo Quyết định số 3012-01/QĐ-HĐQT-CT5 ngày 30/12/2022 của Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 về việc phê duyệt điều chỉnh giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội theo quyết toán vốn đầu tư điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng thì giá bán nhà ở xã hội (bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, đã giảm trừ phần chi phí khấu hao nhà ở tương ứng với thời gian đã thuê) là 13.366.751 đồng/m2.
Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5, số 135 Phùng Hưng, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm. Thông tin đăng tải trên website của Sở Xây dựng là www.soxaydung.hanoi.gov.vn; website của chủ đầu tư là www.handico5.com.vn.
Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 sẽ thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội của các đối tượng đã kết thúc thời hạn thuê sau 05 năm theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Sở Xây dựng TP. Hà Nội lưu ý, chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ nộp tại địa điểm duy nhất nêu trên.
Các hộ gia đình, cá nhân được đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án nêu trên là các đối tượng theo quy định tại điều 49,50,51 của Luật Nhà ở 2014 và đủ điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành về nhà ở.
Yêu cầu người đứng đơn trực tiếp nộp hồ sơ, ký giấy biên nhận hồ sơ và đăng ký nguyện vọng diện tích căn hộ. Các giấy tờ kèm theo đề nghị nộp bản sao chứng thực (giấy xác nhận thường trú, tạm trú, chứng minh thư, căn cước công dân,...).
Người nộp hồ sơ chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác khi kê khai hồ sơ.
Trường hợp người nộp hồ sơ thuộc đối tượng người có công với cách mạng hoặc người khuyết tật thì phải nộp các giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng trên để chủ đầu tư có căn cứ ưu tiên hỗ trợ về nhà ở mà không thông qua bốc thăm với một tỷ lệ nhất định.
Sở Xây dựng Thành phố yêu cầu chủ đầu tư chỉ được huy động tiền ứng trước, huy động vốn của khách hàng sau khi đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014.
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê mua và thuê nhà ở xã hội chỉ nộp hồ sơ tại địa chỉ tiếp nhận của chủ đầu tư theo các chỉ dẫn được đăng tải công khai trên website www.soxaydung.hanoi.gov.vn và tại trang web chính thức của các chủ đầu tư dự án có nhà ở xã hội, không qua các sàn trung gian.
Nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội và nhu cầu của người dân để thu tiền, tiền đặt cọc sai quy định.
Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội khi được phát giác (kể cả trong quá trình hậu kiểm) sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành,...
Theo Bộ Xây dựng, nhiều địa phương đã tích cực trong việc thu hút đầu tư, thúc đẩy khởi công xây dựng nhà ở xã ...
Theo Bộ Xây dựng, một số thành phố lớn, tập trung nhiều người lao động thu nhập thấp đăng ký nhà ở xã hội hoàn ...
UBND tỉnh Bình Định có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Hàng Hải Bình Định do Công ...
Cận cảnh dự án nhà ở xã hội 'hiếm hoi' ở Hà Nội vừa khởi công
TPO - Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) khởi công vào ngày 5/12 với quy mô 440 căn hộ. Khu đất thực hiện dự án nằm gần đường vành đai 3 trên cao, cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến khoảng 500m.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) do liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco; Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 2784 ngày 26/6/2020 và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4185 ngày 01/11/2022.
Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 9.300m2, mới được cấp giấy phép xây dựng ngày 21/11/2024. Chủ đầu tư cho biết, sẽ khởi công xây dựng dự án vào ngày 5/12.
Theo ghi nhận của PV Tiền Phong, khu đất thực hiện dự án đã được dọn dẹp sạch mặt bằng, bên trong khu đất có một số cần cẩu, máy xúc để chuẩn bị khởi công xây dựng dự án.
Được biết, dự án nhà ở xã hội Hạ Đình sau khi điều chỉnh quy hoạch dự án có mật độ xây dựng 40%, tầng cao công trình 5 - 25 tầng + 01 tầng hầm, quy mô dân số 1.230 người với 440 căn hộ.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình là dự án nhà ở xã hội hiếm hoi ở Hà Nội được khởi công trong năm nay. Dự án này được đánh giá hấp dẫn hàng đầu Hà Nội trong năm 2024, bởi lẽ thời gian qua, khi dự án còn chưa xong các thủ tục đầu tư, xây dựng nhưng UDIC phải 3 lần phát đi thông báo, nhằm cảnh báo về thông tin sai lệch của một nhóm đối tượng có mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tiền của người dân.
Hồi đầu năm 2024, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội có kết luận chỉ rõ việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình.
Theo tiến độ yêu cầu của UBND TP, chủ đầu tư phải khởi công xây dựng nhà ở xã hội từ quý 4/2022 để đưa vào khai thác, sử dụng vào quý 4/2024.
Những dãy biệt thự, nhà vườn tại khu đô thị mới Hạ Đình đã hoàn thiện, bán cho người dân về ở trong khi việc triển khai dự án nhà ở xã hội bị chậm, công trình hạ tầng xã hội, công trình công cộng vẫn "dậm chân".
Tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai
Theo thông báo, dự án Nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm nhà đầu tư.
Địa điểm xây dựng tại lô đất ký hiệu số 6 trong khu đất tại ngõ 622 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, được xác nhận tại Bản vẽ Quy hoạch chi tiết 1/500 kèm theo Văn bản số 3937/QHKT-P2,P7 ngày 24/09/2014 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
Diện tích ô đất khoảng 2.283,3m2. Hình thức đầu tư là trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. Tại dự án xây dựng 01 tòa nhà cao 17 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 17.608,3m2, dân số 672 người.
Tổng số căn hộ tại dự án là 168 căn, trong đó số căn nhà ở xã hội để bán: 101 căn (chiếm 60,17% diện tích căn hộ); số căn nhà ở xã hội cho thuê: 34 căn (chiếm 20,22% diện tích căn hộ); số căn nhà ở bán thương mại: 33 căn (chiếm 19,61% diện tích căn hộ).
Số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê chuyển bán là 33 căn. Diện tích căn hộ từ 61,1m2 đến 67,27m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 10/4/2024 đến hết ngày 24/5/2024 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và các ngày nghỉ lễ theo quy định). Sáng từ 8h30 đến 11h30, chiều từ 13h30 đến 16h30.
Đối tượng nộp hồ sơ là các khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án và các đối tượng quy định tại điều 49 của Luật Nhà ở (nếu có khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án không có nhu cầu mua nhà ở xã hội).
